Генеральный подряд в строительстве

Генеральный подрядчик компания «Потенциал» – от проекта до сдачи объекта!

генеральный подряд в строительствеКаковы преимущества генерального подряда в строительстве? Во-первых, для заказчика - это обеспечение выполнения максимально полного комплекса услуг в области строительных работ. Во-вторых, сотрудничество по договору генерального подряда позволяет значительно повысить эффективность исполнения требуемого объема работ в установленные сроки, прописываемые в календарном плане работ и смете.

Ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ несет генеральный подрядчик. Он является исполнителем договора и отвечает за привлечение к работе фирм-субподрядчиков или специалистов, квалификация которых соответствует поставленным задачам, а также организовывает их деятельность. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения субподрядчиками своих обязательств, ответственность за это перед заказчиком несет генеральный подрядчик. Он же аналогичным образом несет ответственность перед субподрядчиками за действия заказчика.

генподрядСтроительная компания «Потенциал» обладает большим опытом работы в сфере строительства. Мы произвели успешную сдачу множества объектов, в том числе сложных и специфических, выполненных по специально разработанной нашими специалистами проектной документации. Это позволяет нам уверенно выступать в роли надежного партнера в области любых строительно – монтажных и ремонтных работ. По заключенному договору мы осуществляем поставку и монтаж необходимого инженерного и технологического оборудования и систем (вентиляции, канализации, электроснабжения и т.д.). В оказываемые нами услуги также входят пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию здания или сооружения.

Привлекая к сотрудничеству строительную компанию «Потенциал», Вы получите существенное сокращение сроков строительства, а также значительную экономию времени на поиск подходящих подрядчиков и осуществление контроля качества выполняемых ими работ. Наши специалисты обладают большим опытом подготовки документов для сдачи объекта в эксплуатацию – это значит, что Вы будете избавлены от рутинной работы с бумагами и длительного ожидания заключений от органов власти.

Генеральный подряд в строительстве включает в себя следующие этапы:

  • Проведение необходимых изысканий, изучение состояния строительной площадки;
  • Решение вопросов авторского надзора с генеральным проектировщиком, работа с проектом по внесению изменений и дополнений, контроль его качества;
  • Организация охраны и содержания строительной площадки;
  • Создание надлежащих бытовых условий на площадке, обеспечение связи и соблюдения культуры строительства;
  • Организация логистики, обеспечение поставок и хранения материалов и оборудования;
  • Формирование и соблюдение графика строительства и очерёдности производства работ;
  • Реализация комплекса задач при работе с субподрядными организациями;
  • Подготовка рабочей и тендерной документации;
  • Проведение тендеров, информирование об их результатах, выбор субподрядных организаций и заключение договоров с ними;
  • Обеспечение необходимыми ресурсами (помещениями, материалами, механизмами и т.д.);
  • Организация процесса работ, осуществление взаимодействия субподрядчиков, отслеживание качества выполняемых работ и сроков;
  • Произведение приемки выполненных работ;
  • Получение требуемой исполнительной документации (акты, съемки, сертификаты, паспорта и т.п.);
  • Контроль соблюдения требуемых нормативов (по безопасности, экологических и других) при осуществлении работ;
  • Отслеживание объемов выполненных работ, подписание актов выполненных работ;
  • Осуществление взаимодействия с государственными контролирующими органами и техническим надзором;
  • Несение ответственности за соблюдение графика строительства, бюджета проекта, качества работ, выполнение принятых гарантийных обязательств;
  • Осуществление сдачи объекта в эксплуатацию, в том числе поэтапной.